1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比-6.5%
伊丹市
39.2万円/㎡
前年比+101.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
スワンハイム昆陽
兵庫県伊丹市寺本三丁目
/ 伊丹駅 徒歩41分
1981年築 / 6階建 / 117戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
2,019万円
27.9万円/㎡
732
1,590
2,448
3,306
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,590万円〜2,448万円
22.0万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月29日
スワンハイム昆陽
1,880万円（26.0万円/㎡）/ 2階 / 72.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 1,880万円 | 26.0万円 | 2階 | 72.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/28 | 1,880万円 | 25.2万円 | 2階 | 74.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 1,478万円 | 19.8万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 1,578万円 | 21.1万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 1,678万円 | 22.4万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 1,690万円 | 22.6万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 1,490万円 | 19.9万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | スワンハイム昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅41分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/10 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅14分 | 1,890万円 | 26.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/06 | ハイム伊丹北野ファイブ 伊丹市北野五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/17 | コスモハイツ瑞ケ丘A棟 伊丹市瑞ケ丘二丁目 | 伊丹駅25分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 165戸 | RC |
| 2025/09/29 | 伊丹昆陽ビューハイツ 伊丹市寺本五丁目 | 伊丹駅38分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2025/08/10 | 伊丹ロイヤルマンション 伊丹市山田五丁目 | 武庫之荘駅37分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/15 | 緑ケ丘公園パインクレスト 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅18分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/09 | 緑ケ丘公園パインクレスト南棟 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅22分 | 1,599万円 | 23.1万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/05 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2024/11/04 | 野間ダイヤハイツ 伊丹市野間北五丁目 | 塚口駅31分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.53㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/18 | 伊丹ダイヤハイツ 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅11分 | 1,898万円 | 29.4万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%下落、伊丹市では101.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は伊丹市の平均と比較して33.7%割安です。